第二百六十章 不满


  >(兄弟们,特别是订阅、捧场的兄弟们,你们手里应该有一到两张月票,更俗特求月票,求上月票榜。;两镇合并正式启动后,各种事情,各种qiān头万绪。

  沈淮对鹤塘镇的干部了解不多,要发现他们的长处,压制他们的短处,要让他们尽快的融入新的集体里来,都需要huā大量的时间去接触、去了解。

  镇领导班子合并是一方面,xià面的七站八所合并,则是更大、更复杂的一摊子事。麻雀虽小、五脏俱quán。除近三百名中小学教师外,鹤塘镇吃财政的行政事业编制人员也有**十人,人数甚至比编制鸡ng简后的梅溪镇还要多。

  为解决机构臃肿问题,沈淮一方面要求原鹤塘镇有兼营行为的人员脱离编制;一方面提前成立社区服务站、环卫所、市政园林所等具备城市功能的公共服务xìng机构,还在蔡家桥村西南角沿梅溪河汊口区域,划地成立园林公司及相应林木种植基地,分流冗员,吸收剩余劳动力;一方面更大范围的鼓励人员自主择业或创业,由镇上给予一定的补助跟创业支持。

  经过整合压缩,到十月中旬,梅溪镇政fǔ的行政事业编制,控制在一百二十人以xià。原鹤塘镇xià属站所负责人,在合并后,统统担任副职,还会视情况进一步的淘劣留良。

  好在梅溪镇党员干部享受的福利、待遇要高过鹤塘镇一大截,即使合并过来,鹤塘镇的干部地位有所xià降,怨气倒也不是太大。

  鹤塘、梅溪以往都很穷困,早初除了杜建、袁宏军等少数人可能有大的好处可捞之外,其他人想贪污受贿,都没有mén路。

  往年,鹤塘镇普通干部一年的工资奖金,加起来也就四五qiān元的收入而已,甚至远不如梅钢的一线工人——他们更多的时候比普通老百姓好的,也就捞个吃喝,féi个肚子肠胃,但也要熬着基层工作的辛苦。

  解决冗员只是一方面,沈淮还计划将鹤塘镇区quán部推平掉,为工业园区往东整体推进,置换出更多的工业用地及发展空间出来。

  这样,包括占地一点六平方公里的鹤塘旧镇区以及夹于鹤塘镇区、工业园之间的朝东埭村,梅溪镇工业园就能够整体往东扩张八平方公里。上传更新}

  当然,除了朝东埭村三百余hù村民外,鹤塘镇区范围内还有八百余hù居民都要迁出安置,还有村小、镇小、镇初级中学、卫生所、敬老院等机构需要迁出合并。

  这些工作要想得到顺利的推进,都需要额外有大笔的资金投入进去。

  长青集团与海丰实业进行为期达三个月的考察跟谈判之后,最终决定在梅溪港工业园投资建设机电生产基地,十月上旬为两百亩的工业用地,缴纳总数达八百万、差不多跟市开发区同等级别的土地款及工业配套费用——加上梅钢南拓、梅溪电厂、鸿基灯饰、紫萝新厂区建设等项目,梅溪镇同期获得土地价款,总计高达六qiān万元。

  其中梅钢南拓的贡献最大,前后为码头等工程缴纳的土地款就高达三qiān五百万元。

  一方面是梅钢为将来的发展需要储备大量的工业用地,一方面沈淮考虑到梅溪镇要想高速发展,就必需要有大量的资金支撑。

  梅钢在七月产能扩张之后,需要一定平缓期把管理上的工作进一步的做细,质量管体系认证工作也同步在推进中。

  由于梅溪电厂有东电负责投资建造,使得梅钢在七月之后的利润,差不多都以每个月六七百万的速dù快速积累。

  梅溪镇作为政fǔ部mén,直接向金融机构贷款受到严格的限制;要是从○梅钢直接chōu取大量的利润,又会限制梅钢资产规模的扩张。

  在七月之后,沈淮就使梅钢正式大规模储备工业用地,将储备地规模扩到一qiān亩,这样就使得梅钢七月之后产生的大部分利润通过缴纳土地款◆的方式,转移到镇上。

  梅钢获得工业储备用地后,可以并入资产进行核算,不会影响资产规模的扩大,同时可以拿工业储备用地,向金融机构获得相当额dù的贷款;而提前储备工业用地,也能为将来的扩张节约大量的前期时间。

  同时,梅溪镇从梅钢等企业获得大量的土地款,则可以更大规模的建造集中居住区,用于村民及旧镇区居民的拆迁安置;也为能工业园区修造更多的道路,完善的水电路网,以及进行河道疏浚、排水、排污工程设施的建造,进一步的扩大工业园的规模及完善工业配套能力。

  十月中旬,除了工业园内西陂闸路、李社路、滨江路等两纵一横的园区公路开始建造外,还同时在梅溪河东岸启动沿河公路的建造。

  加上已经建成的梅鹤公路一期、正在施工中的渚溪路,梅溪镇九四年开工的道路建设规模将近二十公里。

  除了新梅新村一二期工程外,蔡家桥、李社两村合并后建集中居住区,也是早在五月xià旬就开始大规模的建设。到十月中旬,蔡家桥社区建成规模达六百hù;为鹤塘镇区及朝东埭民众迁出,蔡家桥社区二期工程投入的启动资金就高达一qiān两百万。

  蔡家桥二期工程除了一qiān两百hù住宅外,还包括社区服务中心、社区公园、蔡家桥小学二期工程及幼儿园、社区菜市场及商业配套等工程的建设。

  这些资金,沈淮是放在镇财政收入之外单独核算的。不然,梅溪镇九四年的财政收入及支出规模,将超过八qiān万,甚至有可能mō高到一个亿,数目惊人,而非之前普遍预测的两qiān五百万左右。

  十月上旬,市人大表决通过东华市统计条例,梅溪镇也是以最快的速dù成立镇信息统计中心。

  周明也是到这时,才有正式在梅溪镇有了具体的分管工作,就是负责镇信息统计中心的筹备跟运作,负责梅溪镇有关工农业、第三产业、土地、人口以及工业园区等信息数据的采集跟统计工作,手xià有了四五个可以直接指挥的人马。

  也是冷板凳坐了两个月,周明才有机会较为深入的接触梅溪镇发展的核心数据,之前周明想了解也没有mén路。财政所、资产管理公司等核心部mén,都在沈淮、何清社的直接掌握之xià,没有人会理会周明的存在。

  了解到梅溪镇今年内已经开工以及即将开工,计划在明年上半年之前建成的新建住宅数将近四qiān套,周明也深深的震惊了。

  周明长期在市计委工作,对东华的经济数据,要比普通的乡镇干部熟悉得多。

  东华市自改开以来,十五六年时间,通过各种形式的新建住宅,总计不到三万套,平均每年也就两qiān套不到。东华近年来建造住宅的速dù要快一些,但今年内开工的新建住宅,也就三qiān套来套。

  而沈淮在梅溪镇启动的新镇建设,竟然超过整个东华市的规模,这样的数据揭开来,怎能叫周明不吃惊?

  以往沈淮数dù跟谭启平汇报工作,都不会涉及具体的数据;又由于梅溪镇跟区里约好三年财政包干的协议,市里也没有办法从唐闸区了解到梅溪镇的具体经济数据。

  谭启平知道梅溪镇这一年多时间来发展很快,但快到什么程dù并不清楚,也只能从一些财税数据窥得一斑,但掌握不到quán面的情况;特别是沈淮把梅溪镇土地款运作dúlì于传统的财政体系之外,外人对梅溪镇的情况更是mō瞎。

  十一月十八rì,是谭启平五十岁生rì,他很注意个人影响,没有在酒店大肆cào办。赶巧宋鸿军同期到东华来检查灯饰厂的建设情况,谭启平也就在家里办了两桌酒,邀沈淮、宋鸿军、周明、孙亚琳、赵东等人到家里sīxià小聚,除此之外,也就请梁小林、潘石华、阚学涛等人。

  在席间,周明谈到一些梅溪镇发展的具体数据,算在谭启平面前,直接把梅溪镇那一层惹隐若现的面纱揭开来。

  在席间,谭启平没有就此说什么话。

  吃过饭,沈淮就跟宋鸿军、孙亚琳、赵东告辞离开;阚学涛、梁小林、潘石华等人也相继离开,谭启平把熊文斌留xià来谈其他事情,周明自然就岳父熊文斌留了xià来。

  “梅溪的速dù好快啊;要不是周明去梅溪镇任职,沈淮大概也没有打算jiāo什么底啊……”谭启平把熊文斌、苏恺闻、周明叫到房,第一句话就不掩饰对沈淮的不满。

  熊文斌此前从就周明那里陆续知道梅溪镇发展的一些数据,也知道沈淮以梅钢为核心,进行资本运作的手段非常娴熟。

  有梅钢这个吸金机器在,又能在外围获得业信银行、东电、鹏悦集团的巨大支持,沈淮着手建设梅溪镇的速dù,想要慢xià来也很难。

  熊文斌能推测一些事情,但忍着没有在谭启平面前说,他也没有想到周明今天没有跟他招呼一声,就在席间把沈淮有意无意遮掩的一些数据直接捅破。

  面对谭启平对沈淮的不满,熊文斌实在不好说什么,也不想说什么,他甚至不能流lù对女婿周明的不满。
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